Appartement - 3 pièces - 70m2 - 69009 LYON (proche ST RAMBERT)
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265 000 € Ref 4527
4
Pièces
70
m²
3
Chambres
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Chambres
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Description de l'offre
César & Brutus vous présente cet appartement traversant (Est/Ouest) dans le secteur de Vaise-Rochardon-Industrie.Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété et en bon état général, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres offre un espace de vie très agréable et lumineux. SES CARACTÉRISTIQUES:- Cuisine indépendante équipée et aménagée (12m2)- 1 salon/séjour (18m2) - 3 chambres (11m2, 11m2 et 9m2)- 1 salle de bains (meuble double vasques) (4m2)- 1 WC indépendants. - 1 grande cave de 13m2POINTS FORTS:- Traversant (coté nuit dans la verdure et au calme absolu)- Rue à sens unique et peu passante- Lumineux pour un 1er étageTRANSPORTS:BUS: 2/20/21/22/31/43/61METRO: LIGNE DCinéma Pathé et Brasserie Paul Bocuse à proximité immédiateInfos et contact : Christophe Guicherd - 06 13 30 50 26 - christophe@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955Bien en copropriété de 17 lots dont 7 d'habitationsCharges de copropriété : 317€/TRIMPas de procédure en cours. DPE : D (181) ET D (36)Chauffage individuel gaz.Consommation moyenne énergétique : 1 170€Taxe foncière : 601 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69009 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 70 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 10 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1930 |
| Quartier | Saint-Rambert-l'île-Barbe, Vaise |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 7 |
| Quote Part annuelle des charges | 317 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 265 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 601 € |
| Label | Value |
|---|
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