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T4 - 120m2 - MEUBLÉ - 69004 LYON

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Description de l'offre

Dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec piscine et gardien, nous vous proposons un appartement meublé d'une superficie de 120m2. L'appartement haut de gamme est composé d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi qu'un grand dressing lumineux. Chauffage individuel gaz. Eau chaude collective. Coup de coeur assuré pour ce bien entouré de verdure à proximité de toutes les commodités. Possibilité de loué un garage fermé dans la résidence pour un loyer de 120€/mois. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS loyer de référénce 13,20 €/m2, loyer majoré 15,80€/m2, complément de loyer 454,00 €. Bail code civil possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

DECHAVANNE Andréa 0633016718 location@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 120,01 m²
Surface loi Boutin (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1997
Label Value
Loyer CC* / mois 2 499 €
Honoraires TTC charge locataire 1 299 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 584 €
Loyer de référence majoré 1 896 €
Dont état des lieux 99 €
Dépôt de garantie TTC 4 700 €
Complément de loyer 454 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 149 €
DPE
DPE
Label Value

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