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MAISON 26790 ROCHEGUDE – Réf. 6539

380 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 19, 2025
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 253 m2

Rochegude – village vignerons proche d’Orange et Bollène – Maison historique en plein centre village de 252,5 m² avec 7 chambres sur 342 m² de terrain.

Environnement: plein centre ville, à deux pas de la mairie et de l’école et des commerces.

Maison authentique en partie rénovée avec séjour double, cuisine dinatoire. Au premier étage, 5 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, 2 grandes chambres.

Cave voutée sous quasiment toute la maison.

Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux places de parking dans la cour intérieure.

La maison a été en grande partie rénovée. Cependant, il conviendrait de travailler sur son isolation fin de la rendre confortable en toute saison avec notamment le changement des fenêtres et l’isolation de la toiture.

Il y a l’École Primaire Simone Veil à moins de 3 minutes à pied. L’autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW CAP À L’EST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 26790
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ID du programme neuf : 113288
Prix : 380 000 € HAI
Surface habitable: 253 m2
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Classe énergétique: F
ID de l'annonce: 184203
Honoraires: Vendeur
Référence: 6539
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Taxe foncière: 1850.00 €
Superficie terrasse: 89.50
Nb. de WC: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: simple_et_double_vitrage
Gaz à effet de serre: C
Salle(s) d’eauChambre: 1
Année de construction: 1850
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

Votre classe énergétique F

F

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

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D

E

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Ivan Perino

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