BUREAUX 69002 LYON – Réf. 5894

A VENDRE _ NOUVEAUTE _ EN EXCLUSIVITE
Local Commercial – Bureaux – Lyon 02 : Place Bellecour, Lyon
Disponibilité immédiate –

Début des visites Jeudi 6 Février – Dossier complet sur demande.

Principales caractéristiques :
– A vendre lot de Bureau – 1er étage – Ascenseur
– Emplacement premium : Place Bellecour
– Bel immeuble cossu, belle façade
– Superficie totale de 239 m² Carrez – Seul sur l’ensemble de l’étage
– Local en très bon état – Belle prestation : hauteur sous plafond 4m, Parquets, moulures, cheminées …
– Locaux en très bon état – loué et entretenu depuis plus de 20 ans – aujourd’hui, libre d’occupation.
– Plusieurs aménagements de bureaux disponible dans l’espace
– Bureaux individuels, ou open space, salle de réception, coin repas. sanitaires.
– local câblé et équipé.
– Travaux à prévoir dans l’espace Cuisine et Sanitaire
– Copropriété en bon état
– Annexe : 1 cave.

Travaux de copropriété réalisés dans la copro :

– 2024 : Façades côté place Bellecour réalisées
– 2023 : Réfection colonne d’Eau
– 2016 : Travaux Toitures
– 2015 : Travaux Pylone ascenseur (44K€)
– 2011 : Mise aux Normes Ascenseur (31K€)
à prévoir : Façade cour intérieur.

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Prix Net Vendeur : 1 442 308 €
Honoraires (4 % TTC) : 57 692 €
Prix FAI : 1 500 000 €
Honoraires / charge acquéreur

Olivier Vander Linden
Agent commercial
07 50 86 14 74
olivier.vanderlinden@kwfrance.com
RSAC : 879 420 727 / EI

A VENDRE _ NOUVEAUTE _ EN EXCLUSIVITE
Local Commercial – Bureaux – Lyon 02 : Place Bellecour, Lyon
Disponibilité immédiate –

Début des visites Jeudi 6 Février – Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.