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APPARTEMENT 69005 LYON – Réf. 6486-1

278 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salle d'eau
  • 81 m2

Lyon 05 – Secteur Champvert – Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 81 m², avec parquet (possibilité de créer une chambre supplémentaire).

Ce bien se compose : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, donnant accès au balcon.

Le coin nuit comprend : trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, une grande salle de bain et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.
Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété et possibilité de louer un garage fermé au sein d’une copropriété voisine.

Le balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve 16 lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) dans les alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE.

REF 6486

Eva LOPEZ
RSAC : 797 685 146
06/27/53/61/82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Id : 114923
Price: 278 000 € HAI
Property Size: 81 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy class: D
ID de l'annonce: 185359
Honoraires: Vendeur
Référence: 6486-1
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Calme: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Charges annuelles de copropriété: 3312.00 €
Superficie terrasse: 3.46
Nb. de lots en copropriété: 174
Nb. d'habitations: 87
Nb. de WC: 1
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Type de chauffage: Collectif
Typologie de chauffage: Au sol
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Salle(s) d’eauChambre: 0
Année de construction: 1957
Nb. d'étages: 11
Other Features
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Your energy class D

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A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre D

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Yasmine El Mokhtary

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