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MAISON 69740 GENAS – Réf. 6686

770 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 0 Salle d'eau
  • 230 m2

VILLA 5 CHAMBRES + PISCINE + JARDIN + 4 STATIONNEMENTS

Propriété de 230 m² sur son terrain de 870 m2 dans le secteur prisé de AZIEU à GENAS (69740).

Au premier niveau vous trouverez une pièce de vie d’environ 80 m2, lumineuse orientée sud, avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La pièce de vie comporte un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée avec un magnifique piano de cuisson gaz. Un couloir dessert, également une grande suite parentale vue jardin, avec salle d’eau et dressing, puis une seconde chambre, un wc séparé, un second dressing et une buanderie.

Un escalier mène à l’étage qui comprend trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.

Au sous sol se trouve une grande pièce de rangement, une cave à vin et un lieu de stockage avec rampe d’accès à l’extérieur (pour moto, vélo, etc.).

Profitez d’espaces extérieurs avec des terrasses ombragées, une piscine, un jardin et un terrain de pétanque. Quatre places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

A proximité se trouve : 4 établissements scolaires, 2 structures d’accueil pour les tout-petits, les arrêts de bus 29, 28 et 48, des restaurants et des commerces.

Référence du bien : 6686

CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70
helene.bourchenin@kwfrance.fr RSAC 835274705 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69740
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ID du programme neuf : 116723
Prix : 770 000 € HAI
Surface habitable: 230 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 186033
Honoraires: Vendeur
Référence: 6686
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Non
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Taxe foncière: 3700.00 €
Nb. de WC: 3
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 2
Cuisine: Américaine Amenagée
Exposition séjour: S
Type de chauffage: Individuel
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: D
Salle(s) d’eauChambre: 0
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Yasmine El Mokhtary

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