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APPARTEMENT 69007 LYON – Réf. 6820

650 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salle d'eau
  • 109 m2

Nouveauté en exclusivité :

Magnifique appartement 5 pièces en étage élevé, traversant, offrant une superficie de 109m² ainsi qu’un balcon.

Il se compose comme suit : une entrée avec rangement amenant sur la belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle-même complétée d’un espace dinatoire donnant sur le balcon.
Une cuisine indépendante équipée et aménagée.

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle de bain avec une douche et baignoire et des w.c séparés.

L’appartement est doté d’une double exposition Est-Ouest offrant une clarté tout au long de la journée.
Ses volumes, son cachet avec le parquet et sa cheminée décorative lui confère un côté unique dans un immeuble des années 50.

Une cave complètent ce bien.
Possibilité de loué un garage en sous-sol.
Présence d’un gardien ainsi que d’un local à vélo dans l’immeuble.

Ravalement de façade en 2023.
Réfection et étanchéité de la toiture en 2014.

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?
Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.

Etienne LACOTE –
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706

Référence : 6820

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 119559
Prix : 650 000 € HAI
Surface habitable: 109 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 187809
Honoraires: Vendeur
Référence: 6820
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1300.00 €
Charges annuelles de copropriété: 2859.00 €
Nb. de lots en copropriété: 105
Nb. d'habitations: 105
Nb. de WC: 1
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Type de chauffage: Collectif
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chauffe eau
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 5
Salle(s) d’eauChambre: 0
Année de construction: 1957
Nb. d'étages: 10
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

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