MAISON 01120 DAGNEUX – Réf. 7043

Un cadre unique à 30 minutes de Lyon – Allure de montagne, confort moderne !

Nichée sur un terrain à flanc de colline , cette maison au charme unique offre une ambiance de refuge de montagne, tout en étant à seulement 30 minutes de Lyon.

Volumes généreux, lumière naturelle, calme absolu… ici, chaque espace est pensé pour le bien-être.

Dès le premier niveau, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux et modulable. Une chambre avec salle d’eau privative ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, vous profitez d’une première chambre avec accès direct à une grande terrasse, d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’un très grand garage.

Coup de cœur assuré : une magnifique piscine s’intègre parfaitement à l’environnement naturel, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir en toute sérénité.

Autre atout rare : une passerelle indépendante permet d’accéder à un étage entièrement autonome, comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Parfait pour un espace professionnel, un adolescent ou un logement d’appoint.

Stationnement facile :
Un garage spacieux, trois places de parking, et de nombreuses possibilités de stationnement extérieur.

Localisation idéale :
Moins de 10 minutes des accès A42 et A432
À 20 minutes de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Gare de Montluel à 1,3 km (Lyon Part-Dieu en 22 min – train toutes les 30 min)

Commodités à proximité immédiate :
À moins de 10 minutes à pied : 5 établissements scolaires, cinéma Les Augustins, restaurants, 2 supermarchés, commerces, boulangeries, supérette, 3 boucheries-charcuteries… Sans oublier le marché du Cours Condé tous les vendredis matin.

Prix de vente : 515 000 €
Renseignements au: 06 27 51 86 05

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 22 016 € TTC

Annonce rédigée par Jean COTTON, conseiller immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au RSAC 317 066 810 / EI, agissant pour le compte de Keller Williams.

Référence : 7043

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.