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APPARTEMENT 69006 LYON – Réf. 5645

899 900 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 0 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 160 m2

Venez découvrir ce magnifique bien situé au coeur du prestigieux triangle d’or, à seulement 800 mètres du célèbre Parc de la Tête d’Or.

Cet appartement exceptionnel de 160 m² offre un cadre de vie idéal. Doté de grands volumes et d’une grande hauteur sous plafond, ce bien séduira les amateurs d’espaces lumineux et aérés.

L’appartement se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles, offrant ainsi une qualité de vie urbaine incomparable.

De plus, l’immeuble autorise l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi l’opportunité aux professionnels d’établir leur activité dans cet appartement.

Une autre caractéristique unique de cet appartement est la possibilité de le scinder en deux T3 distincts, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Agent commercial : Rayane Hachouf
07/65/64/18/55
rayane.hachouf@kwfrance.com
RSAC : 920 348 604 / EI

Référence : 5645

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 86459
Prix : 899 900 € HAI
Surface habitable: 160 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 178366
Honoraires: Vendeur
Référence: 5645
Prestige: Oui
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Taxe foncière: 1820.00 €
Charges annuelles de copropriété: 200.00 €
Nb. de lots en copropriété: 200
Nb. de WC: 2
Nb. de caves: 2
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Type de chauffage: Collectif
Mode de chauffage: ChauffeEauThermo
Eau chaude: Chauffe eau
Fenêtres: Bois double vitrage
Volets: Bois
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Salle(s) d’eauChambre: 2
Année de construction: 1960
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre D

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Yasmine El Mokhtary

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