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APPARTEMENT 69001 LYON – Réf. 6407

649 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 112 m2

Lyon 1 – À proximité de la célèbre place SATONAY, et de la place Fernand Rey, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce superbe 4 pièces alliant le cachet de l’ancien, avec de belles prestations (parquet, pointe de Hongrie, cheminées, hauteur sous plafond…) et le confort du moderne ou vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Ce bien se compose : d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque…) ouverte sur un grand et lumineux séjour avec cheminée et rangements (le tout formant un ensemble de 49 m²).

Coté nuit, vous disposerez d’une première chambre spacieuse de 15 m² avec rangement, d’une seconde chambre de 30 m² avec cheminée et rangement pouvant facilement être divisée, d’une salle de bains atypique avec baignoire en fonte pâtes de lion de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

À proximité de toutes commodités : commerces, écoles de tous niveaux (de la maternelle au secondaire) à moins de 10 minutes à pied ainsi que L’école privée catholique des arts et des métiers. Côté transports, on trouve 19 lignes de bus, la gare Saint-Paul ainsi que les métros C, A et D.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.

REF 6407

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 110771
Prix : 649 000 € HAI
Surface habitable: 112 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
ID de l'annonce: 181905
Honoraires: Vendeur
Référence: 6407
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1385.00 €
Charges annuelles de copropriété: 1560.00 €
Nb. de WC: 1
Nb. de caves: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: A
Etage: 1
Salle d'eau: 1
Année de construction: 1870
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

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Yasmine El Mokhtary

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