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APPARTEMENT 69001 LYON – – Réf. 6651

189 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salle de bain
  • 0 Salle d'eau
  • 37 m2

Je suis ravie de vous proposer à la vente un nouveau bien !

Dans un immeuble typique des pentes de la Croix-Rousse, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis, situé au 2e étage sur 4. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement de 37m² utiles (27m² Carrez) a été entièrement refait en 2024. Il ne vous reste plus qu’à aménager la cuisine à votre goût !

Le véritable atout : un jardin arboré en partage au sein de la copropriété, à l’abri des regards, pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité.

L’appartement est situé dans un secteur calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une cave vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Let’s go pour une visite !

Juliette KIEFFER
06 50 83 30 28
RSAC Lyon 834480022 – EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 115389
Prix : 189 000 € HAI
Surface habitable: 37 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 185657
Honoraires: Vendeur
Référence: 6651
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Taxe foncière: 346.00 €
Charges annuelles de copropriété: 121.00 €
Nb. de lots en copropriété: 26
Nb. d'habitations: 12
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Kitchenet
Gaz à effet de serre: B
Etage: 2
Salle(s) d’eauChambre: 0
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

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Juliette Kieffer

Agent commercial indépendant - RSAC 834480022

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