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APPARTEMENT 69002 LYON – Réf. 4343-2

185 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salle d'eau
  • 43 m2

EN EXCLUSIVITE: INVESTISSEUR – PROCHE COMMODITES – VENDU LOUE – 1 CHAMBRE – SAINTE BLANDINE

Idéalement situé au cœur du quartier Sainte Blandine – Confluence à Lyon 2ème, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes : transports (bus S1 et 63, métro B, Tram T1 et T2), commerces, écoles, administrations et cinéma.

Vendu loué jusqu’à juillet 2026.

En retrait du cours Charlemagne, vous serez au calme et entouré de grands arbres.

Composé d’une pièce de vie de 26m² ouverte sur la cuisine, d’une chambre indépendante et d’une grande salle de bains de 6m² avec WC.

100% électrique, vous serez indépendant au niveau du chauffage, de l’eau chaude et de la cuisine.

La copropriété de 1996 est de bon standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4343-2

Pour plus d’informations, et la visite virtuelle, contactez-moi
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 106635
Prix : 185 000 € HAI
Surface habitable: 43 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 1
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 180143
Honoraires: Vendeur
Référence: 4343-2
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Calme: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 649.00 €
Charges annuelles de copropriété: 760.00 €
Nb. de lots en copropriété: 116
Nb. d'habitations: 60
Nb. de WC: 1
Exposition: Ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Ouverte
Exposition séjour: O
Type de chauffage: Individuel
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant
Gaz à effet de serre: D
Salle(s) d’eauChambre: 0
Année de construction: 1996
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

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