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APPARTEMENT 69003 LYON – Réf. 6640

420 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 86 m2

En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

J’ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement traversant de 4 pièces. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Un garage est disponible en supplément au prix de 30 000 €.
Atout supplémentaire : un local vélo est à disposition au sous-sol.

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme 17 crèches. Côté transports, on trouve juste à côté 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, deux lignes de métro (B et D) ainsi que les lignes de tramway T4, T3 et T1. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Cine Cite Part-Dieu de même que sur un bassin de natation non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et deux poissonneries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 6640

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 115833
Prix : 420 000 € HAI
Surface habitable: 86 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: C
ID de l'annonce: 185556
Honoraires: Vendeur
Référence: 6640
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1237.00 €
Charges annuelles de copropriété: 2088.20 €
Nb. de lots en copropriété: 71
Nb. d'habitations: 71
Nb. de WC: 1
Exposition: NS
Procédure en cours: Oui
Cuisine: Aménagée / Equipée
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: A
Etage: 2
Salle(s) d’eauChambre: 1
Année de construction: 1985
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

C

D

E

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

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Yasmine El Mokhtary