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APPARTEMENT 69003 LYON – Réf. 6668

595 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 101 m2

Arnaud ZAPPOLI by KW (06 16 59 58 20) vous présente en exclusivité ce superbe appartement rénové situé au 7ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue en plein coeur de Monplaisir.

Une fois la porte passée, vous découvrirez une belle entrée desservant l’espace de vie extrêmement lumineux grâce à ses 3 baies vitrées ouvrant sur un extérieur de plus de 26m².
Un magnifique coin jour, avec son salon et sa salle à manger qui vous permettra de profiter de beaux moments.
La cuisine ouverte et spacieuse, est totalement équipée, jusqu’à la cave à vins.

Côté nuit, l’appartement dispose de 3 belles chambres, chacune équipée d’un dressing dont une suite parentale et sa salle d’eau.
Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et des wc indépendants complètent cette partie de l’appartement.

Pour plus de confort, l’appartement est vendu avec une cave et un box double (2 voitures + stockage ou moto) est disponible en sus.

Ce qu’on aime :
– la localisation dans une rue calme de Monplaisir
– le dernier étage
– l’extérieur
– la rénovation de 2021
– climatisation intégrale de l’appartement

Envie de visiter ou besoin d’une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW 06/16/59/58/20
arnaud.zappoli@kwfrance.com
RSAC : 537416182 / EI

Référence : 6668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 117089
Prix : 595 000 € HAI
Surface habitable: 101 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 186528
Honoraires: Vendeur
Référence: 6668
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1530.00 €
Charges annuelles de copropriété: 4473.00 €
Nb. de lots en copropriété: 245
Nb. d'habitations: 77
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Climatisation reversible
Gaz à effet de serre: E
Etage: 7
Salle(s) d’eauChambre: 2
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

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Votre classe énergétique D

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E

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A+

A

B

C

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Votre gaz à effet de serre E

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Yasmine El Mokhtary

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