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APPARTEMENT 69004 LYON – Réf. 6708

445 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 93 m2

LYON 04 – Au cœur de la Croix-Rousse, idéalement situé dans une rue calme et pleine de charme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces en étage élevé avec balcon.

Ce bien se compose : d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et sans vis-à-vis donnant accès au balcon.

Le coin nuit comprend : trois belles chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d’une belle terrasse.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C à quelques pas de l’appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE.

REF 6708

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 117602
Prix : 445 000 € HAI
Surface habitable: 93 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Classe énergétique: C
ID de l'annonce: 186621
Honoraires: Vendeur
Référence: 6708
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1774.00 €
Charges annuelles de copropriété: 1874.00 €
Superficie terrasse: 4.62
Nb. de lots en copropriété: 118
Nb. d'habitations: 52
Nb. de WC: 1
Procédure en cours: Non
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: A
Etage: 3
Salle(s) d’eauChambre: 1
Année de construction: 1990
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

C

D

E

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

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