APPARTEMENT 69005 LYON – Réf. 6391

LYON 05 – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE.

À moins de 10 minutes à pied du quartier Saint-Just et de Point du Jour, vous aurez un accès privilégié aux commerces de proximités, au funiculaire et au parc du Brûlet.

Montez au dernier étage et venez découvrir ce magnifique duplex entièrement rénové. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’une belle cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une première terrasse exposée plein Ouest, d’un spacieux séjour de 50m² lumineux orienté Est attenant à une seconde terrasse vous offrant une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière, la Tour Part Dieu et Incity, la Saône et le quartier de Confluence. Une vue captivante à 180 degrés ! Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau rénovée et un WC séparé.

L’étage est composé de quatre chambres spacieuses, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. De nombreux rangements sur mesure sont également présents.

Vous allez adorer :
– la copropriété de standing et façade rénovée,
– le diagnostic énergétique en C avec climatisation réversible,
– les 2 places de stationnements sécurisées en sus,
– le funiculaire Saint-Just à 8 minutes à pied.

Le groupe scolaire saint Marc Ursule (maternelle, primaire, collège) se trouve à 400m tout comme l’École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre. Le Groupe d’enseignement La Favorite (collège, primaire et lycée) est à 10 minutes de marche et 10 minutes via le bus 49. Côté transports, vous trouverez la ligne 46 qui dessert Perrache en 15 minutes ainsi que la ligne C20 qui vous amène à Bellecour en 20 minutes, le funiculaire Saint-Just à moins de 10 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de ce grand appartement en vente.

REF 6391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.