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APPARTEMENT 69007 LYON – Réf. 6575

225 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salle d'eau
  • 52 m2

En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

C’est avec enthousiasme que je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 2 pièces de 51,50 m², agrémenté d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que par une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 25 000 €.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a, à proximité, huit lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, deux stations de métro (Jean Macé – ligne B – et Garibaldi – ligne D) ainsi que les lignes T2 et T4 du tramway. Des autoroutes, la nationale N346 et l’aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 10 km. On trouve tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place Saint Louis a lieu toutes les semaines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 6575

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 119815
Prix : 225 000 € HAI
Surface habitable: 52 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 1
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 184541
Honoraires: Vendeur
Référence: 6575
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 984.00 €
Charges annuelles de copropriété: 1750.60 €
Superficie terrasse: 4.41
Nb. de lots en copropriété: 48
Nb. d'habitations: 48
Nb. de WC: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: OS
Type de chauffage: Collectif
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC
Gaz à effet de serre: D
Etage: 3
Salle(s) d’eauChambre: 0
Année de construction: 1995
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

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Yasmine El Mokhtary