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APPARTEMENT 69009 LYON – Réf. 382

350 000 € HAI
Favoris
Exclusivité
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 89 m2

Situé sur le plateau de Saint-Rambert, cet appartement de 89 m² vous séduira par son charme et sa rénovation soignée. Idéalement placé dans une résidence prisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie confortable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un SAS accueillant qui mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre.

Un cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélo dans l’immeuble.

Une place de parking en sous sol vous facilitera le stationnement.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

référence 327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 67851
Prix : 350 000 € HAI
Surface habitable: 89 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 168789
Honoraires: Vendeur
Référence: 382
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Ascenseur: Oui
Taxe foncière: 1268.00 €
Charges annuelles de copropriété: 2129.56 €
Nb. de lots en copropriété: 50
Nb. d'habitations: 50
Nb. de WC: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Gaz à effet de serre: D
Etage: 5
Salle(s) d’eauChambre: 1
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

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G

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A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre D

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Yasmine El Mokhtary

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