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APPARTEMENT 69009 LYON – Réf. 6449

173 500 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 34 m2

Keller Williams ABONDANCE by Avi Korssia Immobilier vous invite à découvrir cet appartement cosy de 2 pièces, parfaitement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités essentielles.

Les points forts de cet appartement :

Un séjour lumineux et bien agencé : Idéal pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère conviviale.

Une chambre confortable : Un espace nuit calme et propice au repos.

Un agencement optimisé : Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre confort au quotidien.

Un emplacement stratégique :

Proximité des transports en commun : À moins de 10 minutes de la station de métro D (Valmy), de la gare Lyon Gorge de Loup et de 24 lignes de bus.

Accès facile aux axes routiers : Idéalement situé pour rejoindre rapidement les autoroutes et la nationale N6.

Commodités et loisirs : Supermarchés, boulangeries, restaurants, théâtres, courts de tennis et bassin de natation à quelques pas de chez vous.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit toutes les qualités recherchées : un emplacement de choix, une belle luminosité et une optimisation parfaite des espaces.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Avi Korssia dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Korssia AVI
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@kwfrance.com
RSAC : 923 269 328

Références : 6449

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 112617
Prix : 173 500 € HAI
Surface habitable: 34 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: E
ID de l'annonce: 183630
Honoraires: Vendeur
Référence: 6449
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Diagnostic renseigné: Oui
Taxe foncière: 460.00 €
Nb. de WC: 1
Procédure en cours: Non
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: B
Salle d'eau: 1
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

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A+

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Votre gaz à effet de serre B

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Yasmine El Mokhtary

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