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APPARTEMENT 69270 FONTAINES SUR SAONE – Réf. 6218-b

359 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salle d'eau
  • 110 m2

À Fontaines-sur-Saône, découvrez ce duplex de 110 m² (79 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de deux logements principaux, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Lyon.

Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain comprenant baignoire, douche et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres sous combles, un espace détente et un second WC complètent ce bien.

Ce duplex bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux, idéals pour une vie de famille. Une buanderie indépendante apporte un espace de rangement supplémentaire, et la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.

Atout supplémentaire : une vue imprenable sur la Saône pour un cadre de vie apaisant.

Côté stationnement, UN GARAGE FERMÉ (15m2 avec rangements ) AVEC STATIONNEMENT PRIVATIFS INCLUS.

Proche des commerces et des transports en commun, il permet de rejoindre la place Bellecour en seulement 25 minutes en bus.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Dorothée Da Silva au 07 69 89 90 98 ou bien par mail : dorothee.dasilva@kwfrance.com
RSAC 885 386 318 EI Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 117006
Prix : 359 000 € HAI
Surface habitable: 110 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 186978
Honoraires: Vendeur
Référence: 6218-b
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Vis à vis: Non
Ascenseur: Non
Taxe foncière: 735.00 €
Charges annuelles de copropriété: 836.00 €
Nb. de lots en copropriété: 15
Nb. d'habitations: 3
Nb. de WC: 2
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Type de chauffage: Individuel
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Roulant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Salle(s) d’eauChambre: 0
Année de construction: 1930
Nb. d'étages: 1
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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Yasmine El Mokhtary

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