MAISON 07610 LEMPS – Réf. 6474

César & Brutus by KW vous présente ce bien sur les hauteurs de la commune de Lemps en Ardèche, surplombant le Rhône et les Monts de la région, à 1h15 de Lyon
(30 min de Tain l’Hermitage), agréable propriété du 19ème siècle de 206m².

Elle est composée d’une vaste entrée desservant un salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, une lumineuse véranda avec mezzanine et poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin.
A l’étage, 3 chambres spacieuses parquetées, une suite parentale, une salle d’eau, 3 WC.

Une agréable piscine 10 x 5 refaite en 2023 (filtration neuve/nage contre-courant/buses massantes) avec sa plage dallée de 120m², son pool house comprenant une mezzanine et le local technique. Le tout vous laisse bénéficier de ce parc arboré et de cette vue à 360°.

Vous disposerez aussi d’un garage, d’une cave voutée, d’un appentis et bucher, d’une citerne d’eau enterrée et de l’arrosage automatique.

Venez découvrir cette magnifique demeure rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité située au calme absolu sur un terrain clos et arboré de 5 533m² bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée et les monts d’Ardèche.
Le terrain est en partie constructible !

Camille NANTERME 07.50.60.40.70 – RSAC 812 558 948

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.