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MAISON 38230 CHARVIEU CHAVAGNEUX – Réf. 6794-2

339 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 3, 2025
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salle d'eau
  • 114 m2

PROCHE DE LYON
MAISON de plain pied – 5PIECES /PISCINE

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 114 m² dans un lotissement calme offrant un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les familles.
Cette maison spacieuse de 114 m², construite en 1998, se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.
Son intérieur est composé d’une vaste pièce de vie de 35m2, une cuisine équipée et séparée de 11m2, 4 chambres, une salle de bains et une buanderie.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
À l’extérieur, une piscine (3.70×7) invite à la détente, promettant des moments de loisirs pendant les chaudes journées d’été.
Le tout sur un terrain généreux clos et sans vis-à vis de 1015m2.

En très bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, allié à une accessibilité pratique.

Concernant les transports en commun, on trouve la gare Lyon Saint-Exupéry TGV à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A432 et l’aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants et une bibliothèque à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agent Cesar et Brutus Yasmine El mokhtary (07.78.37.86.35) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 119893
Prix : 339 000 € HAI
Surface habitable: 114 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Classe énergétique: D
ID de l'annonce: 189262
Honoraires: Vendeur
Référence: 6794-2
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Non
Calme: Oui
Clair: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Taxe foncière: 1529.00 €
Nb. de WC: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Type de chauffage: Individuel
Typologie de chauffage: Air pulsé
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: B
Salle(s) d’eauChambre: 0
Année de construction: 1998
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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Votre gaz à effet de serre B

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