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MAISON 69660 COLLONGES AU MONT D OR – Réf. 5929-3

349 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 146 m2

En exclusivité, découvrez cette maison pleine de potentiel, au cœur de Collonges au Mont d’Or

Imaginez vivre dans une charmante maison de 114 m² Carrez, nichée dans le cadre paisible et recherché de Collonges au Mont d’Or, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Avec ses murs en pierre dorée, elle raconte une histoire et n’attend que vous pour en écrire la prochaine.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande cuisine de 19 m², idéale pour des repas en famille, et un salon de 27 m² qui s’ouvre directement sur un jardin intime, clos de murs – un écrin de verdure parfait pour des moments de sérénité. Une grande cave voûtée de 31 m² complète ce niveau, offrant de belles possibilités d’aménagement.

À l’étage, retrouvez 4 chambres cosy (de 9 à 12 m²), une cuisine de 14 m² à repenser selon vos envies, une salle d’eau et un WC indépendant. Chaque espace respire le charme de l’ancien et invite à être transformé pour refléter votre style de vie.

Cette maison est une invitation à rêver, à imaginer, à rénover. Si vous cherchez un lieu où le charme authentique rencontre un potentiel infini, venez découvrir ce bijou.

Elle vous offre le cadre idéal pour démarrer 2024 avec un projet immobilier. Contactez-moi pour une visite !

Référence : 5929-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 109348
Prix : 349 000 € HAI
Surface habitable: 146 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: F
ID de l'annonce: 181108
Honoraires: Vendeur
Référence: 5929-3
Prestige: Non
Neuf: Non
Catégorie: Résidentiel
Bien en copropriété: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Nb. de WC: 2
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Exposition: EO
Cuisine: Indépendante
Exposition séjour: E
Type de chauffage: Individuel
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Gaz à effet de serre: F
Salle d'eau: 1
Autres Caractéristiques
Accès handicapé
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Meublé
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

Votre classe énergétique F

F

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

A+

A

B

C

D

E

Votre gaz à effet de serre F

F

G

H

Yasmine El Mokhtary

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