MAISON 97217 LES ANSES D ARLET – Réf. CG-7112

Située dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier récent (2011) de 216 m², entièrement meublé, équipé et climatisé, offre un cadre de vie confortable et harmonieux, avec de belles terrasses dont certaines couvertes pour profiter pleinement de cette vue incroyable.
Le tout s’étend sur un terrain paysagé de 596 m², dominant la mer et la campagne environnante.

Stationnement privatif : 2 places fermées + 3 stationnements extérieurs.

À l’étage :
Une villa de 4 pièces de 81 m² composée d’un vaste séjour lumineux, une suite avec salle d’eau privative, deux autres chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, et une cuisine ouverte sur une généreuse terrasse en L. L’espace extérieur, avec piscine au sel et coin détente, bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la baie des Anses-d’Arlet.
Au rez-de-chaussée :
Un appartement T2 de 30 m², deux studios de 18 m² chacun avec possibilité de les réunir, ainsi qu’un atelier.

Ce bien polyvalent est idéal pour une résidence principale avec activité locative, ou une maison de vacances familiale avec un rendement saisonnier intéressant.

Prestations de qualité, chauffe-eau solaire, récupérateur d’eau de 5000 L, finitions soignées.
Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter les couchers de soleil.

(Négociation possible en cas de vente sans mobilier)

Prix de vente : 1 242 000€ honoraires d’agence inclus
DPE G
TF 2024 : 2 247 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : CG-7112

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.