T5 – DUPLEX – 120 m2 – 69110 – SAINTE FOY LES LYON – Réf. 3803

Véritable havre de paix ! Situé sur Sainte Foy les Lyon, dans un cadre paisible et arboré, au coeur d’un ancien prieuré réhabilité, nous vous proposons ce duplex de 120 m2 ( carrez ).
Des l’entrée dans le bien, vous serez séduit par une grande pièce lumineuse de 42 m2 idéalement agencée pour profiter d’un espace convial donnant accès à un balcon de 5 m2 avec une vue sur Confluence et le parc de la copropriété. Remplacement du carrelage par du parquet en cours.
Cuisine semi ouverte et aménagée ( en cours de rénovation : mise en place d’une cuisine neuve équipée: rangements, plaques, hotte, four, frigidaire, lave vaisselle ).
A l’étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec un accès direct à la salle de bains et une salle d’eau.
Deux WC : RDC et étage.
Menuiserie et volets rénovés ( avec moustiquaires). Nombreux rangements. Chauffage éléctrique ( au sol au RDC – raditeurs avec thermostats individuels à l’étage).
Deux places de parkings privatives.
Charme de l’ancien avec volumes, poutres apparentes, cheminée décorative.
Copropriété paisible et agréable.
La chapelle en guise de local à vélo. Un parc avec une vue imprenable.
Vie de quartier et commodités : Le quartier de Sainte-Foy-lès-Lyon est prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À proximité immédiate de l’appartement, vous trouverez des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, rendant ce bien idéal pour une famille. Les transports en commun (lignes de bus) sont à quelques minutes, permettant de rejoindre le centre de Lyon et les gares rapidement. À noter : arrêt pour la Cité scolaire internationale de Gerland.
Bien disponible début mars, contactez nous pour le visiter.
Possiblité de postuler en ligne pour déposer son dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr