Découvrir le 1er arrondissement de Lyon
Vie de quartier
Le 1er arrondissement de Lyon, situé au cœur de la Presqu’île, est l’un des quartiers les plus vivants et historiques de la ville. Il abrite des lieux emblématiques comme les Pentes de la Croix-Rousse, la place des Terreaux et l’Opéra. Ce secteur combine une richesse patrimoniale, une vie culturelle dynamique et une ambiance animée, particulièrement appréciée des jeunes actifs, des artistes et des familles. Vivre dans le 1er arrondissement, c’est profiter de charmantes ruelles, de nombreux commerces, et d’une vie nocturne trépidante, tout en étant à deux pas des transports et des berges du Rhône.
Achat ou location
Le 1er arrondissement attire des profils variés grâce à ses atouts uniques :
- Ambiance culturelle et animée : avec des lieux comme la place des Terreaux, l’Opéra et de nombreuses galeries d’art, ce quartier est le centre culturel de Lyon. Les nombreux cafés, bars et restaurants en font un lieu de vie dynamique et cosmopolite.
- Richesse historique : les Pentes de la Croix-Rousse et leurs traboules rappellent l’histoire des canuts et offrent un cadre charmant et atypique.
- Proximité des commodités : en vivant ici, vous êtes entouré de commerces de proximité, de marchés locaux et de lieux culturels. Tout est accessible à pied ou en vélo.
- Transports pratiques : le 1er arrondissement est parfaitement desservi par les métros A et C, ainsi que par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville.
- Diversité de logements : que vous cherchiez un appartement ancien avec du cachet dans un immeuble historique ou un loft rénové avec vue sur les toits de Lyon, ce quartier offre une large gamme de biens adaptés à tous les styles de vie.
Investir
Investir dans le 1er arrondissement est une excellente opportunité pour les investisseurs :
- Demande locative élevée : sa proximité avec les universités, son dynamisme et ses atouts culturels attirent une forte demande locative, notamment des étudiants et jeunes actifs.
- Quartiers recherchés : les secteurs autour de la place des Terreaux et des Pentes de la Croix-Rousse sont très prisés pour leur charme et leur ambiance unique.
- Potentiel patrimonial : les immeubles anciens de caractère et les appartements aux volumes généreux garantissent une valorisation patrimoniale durable.
- Loyer attractif : les prix au mètre carré, bien qu’élevés, permettent des loyers compétitifs grâce à la forte demande.
Prix moyen du mètre carré
Le prix moyen au mètre carré dans le 1er arrondissement de Lyon est d’environ 6 800 € pour un appartement. Les Pentes de la Croix-Rousse et les environs de la place des Terreaux sont parmi les zones les plus cotées, tandis que des biens légèrement plus accessibles peuvent être trouvés dans les rues adjacentes.
Que vous cherchiez un logement au cœur de la vie lyonnaise ou un investissement locatif prometteur, le 1er arrondissement offre des opportunités uniques dans un cadre chargé d’histoire et de dynamisme.
Les biens à louer à Lyon 1er
T2 – MEUBLE – 51 m2 – 6900...
T4 – 108 m2 – 69001 – LYON...
