Découvrir le 14e arrondissement de Paris
Vie de quartier
Le 14e arrondissement de Paris, situé sur la rive gauche de la Seine, est un quartier résidentiel et animé qui allie charme traditionnel et modernité. Il abrite des lieux emblématiques tels que la tour Montparnasse, les Catacombes de Paris et la Cité Universitaire. Ce secteur séduit par son ambiance de village dans des quartiers comme Pernety ou Montsouris, tout en offrant une excellente connectivité et de nombreux espaces verts. Acheter un bien dans le 14e arrondissement, c’est choisir un cadre de vie équilibré, entre effervescence et tranquillité.
Achat ou location
Le 14e arrondissement est idéal pour ceux qui recherchent un quartier agréable et diversifié :
- Ambiance village et conviviale : des quartiers comme Pernety ou Alésia offrent une atmosphère chaleureuse avec leurs marchés locaux, leurs cafés et leurs commerces de proximité.
- Espaces verts remarquables : le parc Montsouris, l’un des plus beaux jardins de Paris, et la Coulée Verte offrent des lieux parfaits pour se détendre ou faire du sport.
- Patrimoine culturel et historique : entre les Catacombes, le cimetière Montparnasse et la tour Montparnasse, ce quartier regorge de points d’intérêt.
- Accessibilité optimale : desservi par plusieurs lignes de métro (4, 6, 13) et le RER B, le 14e est bien connecté au reste de Paris et aux banlieues grâce à la gare Montparnasse.
Diversité immobilière : des appartements dans des immeubles haussmanniens aux logements modernes près de Montsouris, le 14e propose une offre variée pour tous les profils.
Investir
Investir dans le 14e arrondissement est une décision stratégique grâce à son dynamisme et à son attrait résidentiel :
- Quartiers recherchés : des secteurs comme Alésia, Montsouris ou le quartier Pernety sont prisés pour leur ambiance familiale et leur qualité de vie.
- Demande locative stable : avec la Cité Universitaire et la proximité de nombreux bureaux, le 14e attire étudiants, jeunes actifs et familles, assurant une occupation locative constante.
- Valorisation patrimoniale : les biens situés près des espaces verts ou dans des zones comme Montparnasse conservent une bonne valeur sur le long terme.
- Potentiel d’évolution : les projets d’aménagement urbain autour de la gare Montparnasse renforcent l’attractivité de ce secteur pour les investisseurs.
Prix moyen du mètre carré
Le prix moyen au mètre carré dans le 14e arrondissement de Paris est d’environ 10 500 €, avec des variations selon les secteurs. Les biens situés autour de Montparnasse et Montsouris peuvent atteindre 12 000 € à 13 500 €, tandis que des options plus accessibles se trouvent à Pernety ou Porte d’Orléans, autour de 9 500 € à 10 500 €.
Que vous cherchiez un cadre de vie familial et verdoyant ou un investissement dans un quartier bien connecté, le 14e arrondissement de Paris offre des opportunités immobilières intéressantes et un cadre de vie agréable.
Notre sélection de biens à la vente et à la location à Paris
APPARTEMENT 75002 PARIS – Réf. 8126
APPARTEMENT 75002 PARIS – Réf. 8120
APPARTEMENT 75010 PARIS – Réf. 7518
LOCAL COMMERCIAL 75016 PARIS – Réf. 27...
LOCAL COMMERCIAL 75003 PARIS – Réf. 60...
