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T4 - 91 m2 - 69003 - LYON

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Description de l'offre

Nous vous proposons ce nouvel appartement duplex avec un rooftop de 100 m2 donnant sur toute la ville de Lyon. L'appartement se situe en dernier étage avec ascenseur au 67 rue Léon Jouhaud dans le 3ème arrondissement de Lyon. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une cuisine séparée et équipée (plaques, hotte, rangements, micro onde et four encastrés). A l'étage se trouve trois chambres avec rangements dont une chambre parentale donnant sur le rooftop avec une salle d'eau attenante, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Vue panoramique sur Lyon, systéme de climatisation dans l'appartement. Métro D garibaldi à 5 min à pied. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS, loyer médian : 11,7 €/m2, loyer majoré : 14 €/m2, complément de loyer : 640,22 € Disponible à partir du 03/12, dépot de dossier en ligne sur cesaretbrutus.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

ZIMMERMANN Mathilde 07 85 91 77 63 location@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Boutin (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 5
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Label Value
Loyer CC* / mois 2 111 €
Honoraires TTC charge locataire 997 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 073,71 €
Loyer de référence majoré 1 284,78 €
Dont état des lieux 87 €
Dépôt de garantie TTC 1 926 €
Complément de loyer 640,22 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 185 €
DPE
DPE
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