Duplex - 4 pièces - 126,32m2 - terrasse - jardin - 69760 LIMONEST
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624 000 € Ref 5868
4
Pièces
126.32
m²
3
Chambres
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Description de l'offre
DUPLEX- 4 PIÈCES- 126.32 m²-TERRASSE - JARDINCésar et Brutus by KW vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 126.32 m², dans une ancienne bâtisse réhabilitée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Proche du centre du village, à quelques pas de l'arrêt de bus et de tous les commerces.Il bénéficie d'un grand salon/salle à manger donnant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. A l'étage :Une belle suite parentale climatisée, et un bureau pouvant être fermé pour créer un espace indépendant, idéal pour une profession libérale ou un studio.À l'extérieur, un jardin, deux terrasses : Une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse ombragée, parfaite pour se détendre lors des fortes chaleurs. Une cabane de rangement et de stockage pratique pour vos affaires et un Jacuzzi pour des moments de détente.Une cave et deux places de parking complètent le bien.Ce duplex est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir le visiter !DPE : D GES : D - TF : 1261 eurosDate de réalisation du diagnostic : 12/07/2024. Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitations : 11 Lots (4 bâtiments) Charges de copropriété mensuelles : 185 eurosEnvie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Sophie Heinen - sophie.heinen@cesaretbrutus.com - 07 69 27 36 43. RSAC 918089491 Référence annonce : 58 68Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 126,32 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 126,32 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Mixte |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 11 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 220 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 624 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 261 € |
| Label | Value |
|---|
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