Duplex - 4 pièces - 150m2 (102 carrez) - jardin - 69540 IRIGNY
-
449 000 € Ref 5833
4
Pièces
150
m²
3
Chambres
-
449 000 € Ref 5833
4
Pièces
150
m²
3
Chambres
-
449 000 € Ref 5833
4
Pièces
150
m²
3
Chambres
-
449 000 € Ref 5833
4
Pièces
150
m²
3
Chambres
-
449 000 € Ref 5833
4
Pièces
150
m²
3
Chambres
-
449 000 € Ref 5833
4
Pièces
150
m²
3
Chambres
-
449 000 € Ref 5833
4
Pièces
150
m²
3
Chambres
Description de l'offre
Sur la jolie commune d'Irigny, à seulement 15 min de Lyon, dans une copropriété intimiste (ancien château réhabilité en 2018) avec parc, local et local à vélos, venez découvrir ce charmant T4 en duplex de 150 m² (102 m² Carrez). Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine US équipée. Une première chambre avec salle d'eau cachée dans une alcôve. A l'étage, vous trouverez 2 jolies chambres mansardées avec poutres apparentes et une belle salle de bains.De nombreux rangements ont été aménagés. Et pour toujours plus de confort, vous disposerez d'un jardin privatif (non attenant à l'appartement) de 250 m² avec une dépendance de 15,39 m² pouvant faire office de cuisine d'été, atelier etc, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Prix de vente du bien : 449 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.DPE (D) – GES (B)Appartement soumis au régime de la copropriété.Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 1 840 €Taxe foncière : 1 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 102 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de parking | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 35 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 840 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 449 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 300 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La ville de
Les biens qui pourraient vous intéresser
Appartement
de 125 m²
5 Pièces - Lyon
Duplex
de 100.9 m²
3 Pièces - Lyon
Appartement
de 81 m²
3 Pièces - Lyon
Appartement
de 49.91 m²
2 Pièces - Lyon
Appartement
de 76 m²
3 Pièces - Lyon
Maison
de 82 m²
5 Pièces - Sourcieux-les-Mines
Appartement
de 77 m²
4 Pièces - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Autre
de 53.53 m²
2 Pièces - Paris
Maison
de 127 m²
4 Pièces - Jonage
Appartement
de 104 m²
4 Pièces - Meyzieu