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BOULEVARD DES BELGES - T3 92 M²

Description de l'offre

Boulevard des Belges, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et de la station de métro "Massena", au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble bourgeois, venez découvrir ce grand T3 de 91,72 m² composé d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée décorative et alcôve, deux chambres (une côté rue et une côté cour), une cuisine indépendante meublée avec un espace buanderie, une salle de bains et un WC séparé.  Cet appartement plein de charme est facilement transformable en T4 ! Il est également traversant Est/Ouest ce qui lui assure une belle luminosité !  Un grenier complète ce bien.  Prix de vente du bien : 514 000€ honoraires d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.  DPE (E) – GES (E)Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 096 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Coordonnées du négociateur

GUIGNABAUDET Margaux 0770456287 margaux@cesaretbrutus.com

Description du bien

Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1890
Quartier La Tête d'or, Les Brotteaux
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 096 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 514 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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